1998〜2008年築, 専有面積60.24㎡〜80.24㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+6.1%
川越市
38.7万円/㎡
前年比-15.2%
ベルメゾン川越サザンスケープ
埼玉県川越市新富町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩3分
2003年築 / 15階建 / 81戸 / SRC造
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3階 / 70.24㎡の場合
相場
4,082万円
58.1万円/㎡
2,673
3,612
4,552
5,491
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜4,552万円
51.4万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月21日
ベルメゾン川越サザンスケープ
4,390万円（62.5万円/㎡）/ 3階 / 70.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は56.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 4,390万円 | 62.5万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,200万円 | 45.6万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,480万円 | 49.5万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,990万円 | 51.7万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 3,780万円 | 53.8万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,190万円 | 54.3万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,450万円 | 49.1万円 | 4階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 55.2万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,650万円 | 52.0万円 | 4階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 3,620万円 | 51.5万円 | 4階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 4,380万円 | 56.7万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 4,180万円 | 59.5万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 4,480万円 | 58.0万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,090万円 | 59.9万円 | 11階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 4,198万円 | 61.5万円 | 11階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/05 | 4,330万円 | 63.4万円 | 11階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 4,490万円 | 65.8万円 | 11階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/12 | 3,780万円 | 49.5万円 | 7階 | 76.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/08 | 4,780万円 | 70.0万円 | 11階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/02 | 4,980万円 | 72.9万円 | 11階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 5,080万円 | 74.4万円 | 11階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/20 | 3,150万円 | 44.8万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/18 | 3,300万円 | 47.0万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/28 | 3,970万円 | 52.0万円 | 7階 | 76.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/25 | 4,180万円 | 54.8万円 | 7階 | 76.33㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/03 | アルシオン本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/17 | ダイアパレス本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ライオンズ川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 5,680万円 | 66.1万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | - | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/29 | クリオ川越弐番館 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,180万円 | 49.7万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/12 | レクセルプラザ本川越 川越市新富町二丁目 | 本川越駅2分 | 3,390万円 | 49.5万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.1%上昇、川越市では15.2%下落しています。
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1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造